Остекление хрущевок

В 60-х годах прошлого века девиз «каждой семье маленькое, но своё» уменьшил спальни до 6-9 кв.м, кухни – до 6 метров, а потолки сделал меньше до 2,5 метров.
Такие дома получили в народе шутливое прозвище «хрущёвка» в честь тогдашнего главы государства. Именно в те годы и началась эра массового строительства. Первые «хрущёвки» были построены из кирпича, но затем, в целях экономии, стали строить панельные дома. Ради всё той же экономии в планировке квартир появился совмещённый санузел.

В итоге, «хрущёвки» - это пятиэтажные дома, построенные во время правления Никиты Сергеевича, в которых нет ни чердака, ни лифта, ни мусоропровода. Несущие конструкции – внешние. Комнаты и кухни отличаются чрезвычайно маленькой площадью, что, бесспорно, является минусом. К плюсам же можно отнести расположение домов - как правило, в районах с хорошо развитой инфраструктурой, недалеко от метро. При этом стоимость квартиры в «хрущёвках» - гораздо ниже, чем цена жилплощади в других домах. Есть кирпичные «хрущёвки» улучшенного проекта и с улучшенной планировкой квартир, построенные для ЖСК.

Типовые планировки квартир в «хрущёвках» с совмещённым санузлом и крошечными комнатами – не единственная беда домов этого типа. Отсутствие лифта и плохое удержание тепла – когда зимой в комнатах холодно, а летом чувствуется жара – доставляет немало беспокойств жильцам. Но при всех этих недостатках, при сделках обмена за счёт «хрущёвки» можно, по крайней мере, увеличить количество комнат.
Четверть всех «хрущёвок» - это дома серии I-507. Их качество выше, чем у обычных панельных домов, но ниже, чем у домов кирпичных, построенных в то же время. Из-за того, что они были построены в период с 1956 по 1972 г, некоторые продавцы жилплощади в поздних «хрущёвках» называют их ранними «брежневками». В этих квартирах кухни расширились до 7 метров, межэтажные перекрытия стали более добротными, а панели наружных стен – качественнее. И если ранние представители этой серии удивляют непонятными комнатками по 3,5 – 4 кв.м., то в поздних строениях план типовых квартир изменился к лучшему. И хотя планировка квартир в домах серии I-507 довольно разнообразна, имеются и общие черты: почти во всех домах этой серии ванна отделена от туалета (кроме однокомнатных квартир в самых первых домах), а в трёхкомнатных квартирах обязательно есть смежные комнаты.

1 комн. - 30-43 кв.м.
2 комн. - 41-46 кв.м.
3 комн. - 54-62 кв.м.
4 комн. - 62-72 кв.м.

Имеется несколько серий «хрущёвок»: панельные дома серий I-507, ГИ, I-335, ОД, а также кирпичные здания серий I-528 и I-527
Самыми качественными считаются дома с наружными кирпичными стенами серии I-528. В них хороший паркет, качественные оконные рамы, филенчатые двери и высокие (2,7м.) потолки. Но планировка квартир и небольшие площади всё равно выдают происхождение.

В отличие от вышеописанной серии, в пятиэтажках серии I-335 санузлы - смежные, звукоизоляция – плохая, а утеплённые прослойкой минваты наружные стены не спасают от теплопотери.



Прямо сейчас вы можете:

Проконсультироваться с нашим менеджером по телефону
Заказать звонок в удобное для Вас время.
Вызвать менеджера для бесплатной консультации и замера окон.